本招標項目九里香堤（一、二期）、翰林府、翰林苑消防維保采購。業主為：南通盛和物業管理有限公司，資金來源自籌。項目已具備招標條件，誠邀符合條件的投標供應商參加投標。

一、項目名稱：盛和九里香堤（一、二期）、翰林府及啟東翰林苑小區消防維保項目

二、項目總預算：22.22萬元（（其中：九里香堤一期：8.1萬元，九里香堤二期：4.45萬元，翰林府：2.67萬元，啟東翰林苑：7萬元）。

三、招標項目簡要說明：

服務期限：兩年（以合同簽訂之日起算）。中標單位需分別與上述項目簽定相應消防維保合同。

四、投標人資格要求

（一）基本要求

1、投標單位必須具有獨立法人資格，持有效的營業執照；

2、①項目負責人須持有建筑消防設施維保執業人員資格證書，并且具有消防相關專業中級以上技術職稱或取得高級技能以上等級的消防行業特有工種職業資格，②至少指定2名以上執業人員（須持有建筑消防設施維保執業人員資格證書）負責實施。③注冊消防工程師不少于2人，且企業技術負責人由一級注冊消防工程師擔任；④健全的質量管理體系。

3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。

4、近三年內企業無重大經營違法記錄。

（二）其他資格要求（復印件加蓋公章）：

1、2023-2024年度的財務審計報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關資料；

2、投標人未列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重失信行為記錄名單的證明材料：投標人需提供企業信用查詢結果（企業信用可以從“國家企業信用信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.html”或“信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/”進入查詢自行打印)，查詢結果有效期須在自本項目公告發布之日起至本項目投標截止日內有效。提供以上網頁的投標人企業信用的截圖，未提供截圖或失信的投標人資格審查均不予通過。

3、本項目不接受任何形式的聯合體投標；

4、服務期間應為服務人員繳納安全保險，并為此負完全責任；

5、本項目投標人不得將整體責任轉讓和轉包給第三方，一經發現，立即終止合同；

6、符合相關法律、法規規定的其他要求。

具體資格要求材料詳見本招標文件中“資格審查文件”。

五、招標文件的獲取

本項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取電子招標文件：

本次招標公告在南通沿海開發集團有限公司官網（http://www.ncd-group.com/）和江蘇盛和房地產股份有限公司官網（http://www.perfectmoney.com.cn/）發布，招標文件的澄清、修改、補充等內容均以在南通沿海開發集團有限公司官網和江蘇盛和房地產股份有限公司官網上發布的內容為準，修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。有意愿參與本項目投標的單位，請于2025年6月11日11時30分前繳納招標文件服務費，招標文件收取費用為人民幣300元/投標人，售后不退；繳納完成后發送銀行回執單、營業執照掃描件、蓋章授權委托書的掃描件，授權委托書需包含聯系人及聯系方式至郵箱[email protected]并發送短信告知郵件已發送獲取招標文件及構成招標文件的其他材料（如有），電子招標文件與紙質招標文件具有同等法律效力。投標人遞交投標文件時，投標人的法定代表人或其委托代理人（如有授權）必須攜帶本人身份證原件、授權委托書、招標文件服務費轉賬記錄復印件（加蓋單位公章）、投標保證金銀行已蓋付訖的進賬單或網銀轉賬回單及基本賬戶開戶許可證（或基本存款賬戶信息）復印件（加蓋單位公章）同時到場，否則其投標文件將被拒絕。

招標文件服務費繳納方式：轉賬（公對公）

戶    名：江蘇華睿工程咨詢有限公司南通分公司

開戶銀行：江蘇南通農村商業銀行股份有限公司人民路支行

賬號：3206020211010000011095

注：（1）轉賬必須備注項目名稱 費用類別 投標單位名稱，如“****項目 招標文件服務費 ****單位”（備注受字數限制，可簡寫，關鍵性信息需體現）。

（2）若需開具發票（發票為電子票），需須從投標人基本賬戶匯至以上賬戶，若未按要求備注相關信息，則視為投標人放棄開票。

招標文件服務費為人民幣300元，售后不退，由投標人按規定向招標代理繳納。未繳納招標文件服務費的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。

六、投標文件遞交

6.1 投標文件遞交截止時間為2025年6月 11 日14時00分。

6.2 投標文件遞交地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室，如有變動，另行通知。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

注：除投標文件中密封裝訂的法定代表人身份證明（或授權委托書）外，另須隨身攜帶一份，以便遞交投標文件時查驗。否則，其投標文件不予接收。

七、評標辦法：

本次招標采用綜合評分法，評標標準和方法詳見招標文件。

八、投標保證金

1、本次項目投標保證金為：肆仟元整（4000元）。

2、投標保證金采用銀行匯票或網銀轉賬 形式遞交，拒絕其他方式遞交。在開標時間前由投標人基本賬戶匯入以下賬戶，并在遞交投標文件時，提供相關匯款憑證供江蘇華睿工程咨詢有限公司核驗（不得與投標文件同時密封）。投標保證金上必須注明收款人為：江蘇華睿工程咨詢有限公司，用途為：九里香堤（一、二期）、翰林府及啟東翰林苑小區消防維保項目投標保證金；匯款人為：投標人名稱。保證金賬戶信息如下：

戶    名：江蘇華睿工程咨詢有限公司南通分公司

開戶銀行：江蘇南通農村商業銀行股份有限公司人民路支行

賬號：3206020211010000011095

投標保證金不得密封在投標文件內，未按上述要求提交投標保證金的投標人，招標人有權拒絕其投標文件。

九、聯系方式

招 標 人：南通盛和物業管理有限公司

地    址：南通市崇川區崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓

聯系方式：王先生 18136508339

招標代理：江蘇華睿工程咨詢有限公司

地   址：南通市崇川區城山路129號3號樓西單元202室

聯系方式：張靜煒 15262758956